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桃園市長鄭文燦2017年6月22日至楊梅區三民公園，出席「楊梅區三民公園天幕建置工程開工動土典禮」時表示，市府決定在楊梅設置「3加2」座天幕，三民公園的「花之天幕」是第一座，總經費2,221萬元，預計明107年1月完工，可容納900人，大幅活化三民公園設施，不論下雨、晚上都可以使用。市府正與財政部國有財產署協議價購三民公園北側土地，預計2018年完成徵收，建置約2公頃的「頭重溪柚子公園」，也將周邊道路納入「開瓶交通瓶頸計畫」，提高楊梅生活品質。

鄭文燦指出，三民公園「花之天幕」採用鋼骨結構和鋼殼，能夠遮風擋雨，除了天幕工程外，地上的排水系統、燈光照明工程也會一併完成，讓天幕更方便好用。三民公園北側土地要建置「頭重溪柚子公園」，市府正與財政部國財署辦理有償撥用，分8年編列預算，第一年就要編列5,000多萬經費。此外，三民公園周邊的道路要打通，還會興建一座市民活動中心。



鄭文燦說，楊梅體育園區第一期要完成5公頃的體育館兼展演中心，經費約26億；楊梅行政園區就地重建，總經費將近7億，楊梅的各項設施都在改善，建設不落人後。2017年地景藝術節也規劃於楊梅富岡車站、伯公崗、富岡車輛基地一帶舉辦；楊梅高山頂有幼獅國際青年創業村、幼獅智慧物流園區；埔心地區較缺乏大型設施，市府也正與國防部協商，撥用部分國宅用地。

交通部為宣導前瞻軌道建設，由部、次長率各局處首長下鄉宣導，並製作文宣，透過宣傳摺頁與網路，擴大宣導強度，期使民眾充分瞭解前瞻軌道建設的內容，進而支持政府施政。



交通部長賀陳旦自2017年6月13日即率先邀請媒體，至雲林參訪前瞻計畫中的雲林糖鐵復駛計畫。透過媒體，民眾已對前瞻計畫中的觀光鐵道如何結合地區文化與產業發展，有了初步的認識。另交通部亦已由次長率員，先後至台南、南投、宜蘭、嘉義、屏東各地，近距離與民眾溝通，聽取民意；同時，針對民眾提問，均一一說明。近期內仍將持續至全台各地宣導，民眾可藉此更瞭解前瞻計畫的必要性，及與當地未來發展的關聯性。

為進一步闡述前瞻軌道建設並解決民眾疑慮，交通部特別製作宣導摺頁，於宣導會場發送，內容除了介紹政府為什麼要推動軌道建設，及其辦理的實際項目外，也撰擬了「前瞻軌道建設Q&A」，針對民眾可能有的疑慮，明確予以答覆。



交通部希望以更接近民眾的方式，面對面的雙向溝通，提高民眾參與程度，讓前瞻軌道建設推動更順利；並陸續送立法委員國會辦公室及於各交通場站如附件置放，歡迎民眾索取。

內政部於2017年6月22日發布2016年度第4季房價負擔能力指標統計成果。該統計顯示，全國貸款負擔率為38.34％，較上季減少0.15％，房價負擔能力等級維持於略低程度；房價所得比則為9.32倍，較上季略降0.03倍。內政部表示，本季房價負擔能力指標數值下降有限，主要原因是本季以成交大面積、屋齡新物件為主，導致中位數住宅總價被拉高。



房價負擔能力指標中的貸款負擔率，其比例越大者，表示其房價負擔能力越低，依照不同比例區分為可合理負擔、略低、偏低、過低四種不同的負擔能力等級。



內政部表示，本次統計的20個縣市房價負擔能力，除了澎湖縣樣本不足外，共有6個縣市達到可合理負擔程度，包含台東縣、雲林縣、屏東縣、嘉義縣、嘉義市、基隆市；10個縣市屬於略低程度，包含彰化縣、宜蘭縣、桃園市、新竹縣、高雄市、新竹市、花蓮縣、苗栗縣、南投縣、台南市；台中市為偏低程度；至於台北市、新北市之房價負擔能力則屬過低程度。從長期趨勢來看，全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對穩定。

內政部指出，由於台北市及新北市中位數住宅總價略微下降、家戶年可支配所得中位數略微上升，因此雖然台北市與新北市的房價負擔能力相對較低，但在季變動與年變動中呈現房價負擔能力提升。其中，台北市的貸款負擔率就較上季減少1.23個百分點，較2016年同季減少3.78個百分點；房價所得比也較上季減少0.28倍，較2016年同季減少0.56倍。新北市也是如此，貸款負擔率較上季減少0.42個百分點，較2016年同季減少1.37個百分點；房價所得比較上季減少0.09倍，較2016年同季減少0.05倍。



內政部提醒，房價負擔能力資料中的房價所得比，其計算方式是參考國際慣例，並未針對坪數、房型、樓層、屋齡等房屋品質面向予以標準化。詳細資訊將刊載於內政部不動產資訊平台網站網址：http://pip.moi.gov.tw/V2，歡迎上網查閱。

內政部於2017年6月22日發布2016年第3季及第4季全國、6都住宅價格指數。經統計，2016年第4季全國住宅價格指數為113.38，是近二年的新低，較上第3季下跌1.55％，也較2016年同季下跌0.41％，似有逐步往下修正的趨勢；若以6都來看，相較於上季也多呈現下跌趨勢，其中並以台中市及高雄市下跌幅度較大分別下跌1.87％及1.15％。

住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標，並以2013年全年設為100當作基期。經統計，2016年第3季全國住宅價格指數為115.16，較上第2季上漲0.13％，經短暫反彈後，第4季全國住宅價格指數降為113.38，為近二年的新低，距離住宅價格指數最高點2015年第1季的115.19，累計下跌了1.57％，可發現全國住宅價格有逐步往下修正的趨勢，但幅度相對緩慢。



若觀察這2季6都住宅價格的變動，可發現第3季多數出現上漲現象，僅雙北市呈現下跌；但到了第4季則多數出現下跌跡象，僅桃園市呈現持平，顯示第3季的上漲僅為短暫反彈現象。

從第4季來看，6都中以台中市指數較上第3季下跌1.87％為最多，其他都會區的下跌幅度則多在1％上下。其中桃園市雖是唯一未下跌的都會區，但仍明顯低於前波價格高點，因此應只是短期的反彈整理；另台北市及新北市則是來到近三年的新低點，距離最高點分別下跌了8.82％及3.86％；桃園市、台中市、台南市、高雄市等4都也有向下緩步盤跌的趨勢，自住宅價格最高點以來的跌幅介於1.15％至4.17％不等；台南市及高雄市修正幅度及速度都相當小，表面上是相對抗跌，但從過去南部地區住宅價格上漲時序較晚，及過去幾季住宅價格的走勢來看，似仍有持續下跌的可能。

整體而言，2016年第3季、第4季的房市受到房地合一稅實施及稅基正常化、房貸利率持續偏低等因素影響，市場觀望態勢明顯，未來房價走向受到2017年全年房屋交易量是否趨於穩定影響。詳細資訊將刊載於內政部不動產資訊平台網站網址：http://pip.moi.gov.tw/V2，歡迎上網查閱。

根據台北市地政局的地政加值服務統計顯示，2017年第一季台北市住宅平均單價成交最多的區間，是落在每坪41~50萬元，佔了北市整體住宅的22.5％，等於北市2017年第一季的房市交易中，每5戶就有一戶成交41~50萬元，其次則是每坪51~60萬元，單價每坪41~60萬元就佔了成交的4成，若以2017年第一季與2016年同期的件數來看，則可發現2017年第一季北市交易量回溫年增逾2成。



信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，若以單價41~50萬元的單價換算，購買兩房或者公寓的三房產品，成交總價可控制在1000~1500萬元，這也是台北市2017年第一季住宅成交最多的產品，這樣的總價對於北市的首購族來說，自備250~375萬元，就有機會買到一間台北市的房子。



不過相對的單價每坪41~50萬元，在台北市能夠購屋的區段也會有所侷限，可能是比較平價的區段，或是路段條件不錯，但相對較為老舊的公寓住宅等，根據北市的地政局的統計顯示，包括台北市相對平價的首購區段萬華區、大同區，北投區、文山區，與熱門住宅區段的內湖區與南港區，甚至是市中心的中山區，相對比較容易入手單價每坪41~50萬元的房子。

除了一般住宅交易回溫外，北市單價百萬元以上的住宅交易，2017年第一季實價的件數也從谷底回溫，2016年第一季的件數為74件，不過2017年第一季北市單價百萬住宅實價有92件，增加幅度也在24％左右，表現與整體趨勢一致。



透過實價的資料可以發現北市購屋人的熱門購屋單價區段外，也可以發現房市從底部回穩的跡象，北市2017年第一季住宅的實價件數為2147件，比起2016年同期的1752件增加了22.5％，一部分是因為2016年同期有房地合一因素干擾，基期相對偏低，另一方面也是房市交易量有觸底反彈的跡象。